چگونه فروش زمین مشاع با مجوز قانونی انجام شود؟ در سال 1404
سرمایه گذاری هم در ملک مسکونی و هم در ملک تجاری می‌تواند سودآور باشد.بنابراین در روش تعدیل ملک مشاع، باید ابتدا ملک ارزش‌گذاری شود، سپس بر اساس ارزش تعیین شده و متناسب با سهم شرکا، کار تقسیم ملک انجام می‌شود.
همچنین مهم است که از اتوبان ها و خیابان های اصلی فاصله داشته باشد و از امکانات مناسبی برخوردار باشد.
۱۴۰۲-۱۱-۱۳ ۹:۰۰ ب.ظ بنده زمینی ۱۰۰۰ متری در زرین دشت فیروزگوه دارم که روستای زرین دشت یکی از قشنگ ترین و خوش آب و هوای بسیار عالی دارد و اونیکه منطقه توریستی هم هست .به نظر شما بفروشم یا نگهدارم ؟
هرچند که سلیقه شخصی در این امر دخیل است، اما برخی نکات هستند که با رعایت کردن آن ها می توانید با بودجه موردنظرتان خریدی مطمئن داشته باشید.
سرمایه گذاری هم در مسکن و هم طلا بسیار پرطرفدار است. اگر به دنبال سرمایه گذاری کم ریسک با درآمد ماهانه هستید، مسکن برای شما سرمایه گذاری در مسکن
در صورتی که ملکی به صورت مشاع خریداری کنید، ممکن است حق شفعه here موجب مختل شدن معامله شما شود.
لذا اگر قصد خرید زمین مشاع را دارید، توصیه می‌شود پیش از انجام معامله، سهم هر مالک به‌طور دقیق مشخص شود و برای اخذ سند جداگانه اقدام کنید. به عبارت دیگر، باید ملک مشاع را تقسیم‌پذیر کنید.
در ادامه نکات مهمی را در خصوص تقسیم به ملک مشاع به ۳ روش یاد شده توضیح می‌دهیم.
بله، خرید زمین در حومه تهران می تواند یک سرمایه گذاری بلندمدت و مطمئن باشد، به خصوص در مناطقی که پتانسیل رشد قیمت دارند و در حال توسعه هستند.
گروه مشاورین و مهندسین ویلا رز، برای شما که علاقه مند به باغبانی هستید، گزینه های متفاوتی را پیشنهاد می کند. طیف گسترده ای از باغ های میوه با متراژ های مختلف. لزوما نیاز نیست که باغی چند ده هکتاری داشته باشید!
کلمه مشاع به معنای تقسیم نشده و مشترک است. ملک مشاع نیز به معنای ملکی است که بین دو یا چند نفر مشترک بوده اما محدوده سهم هر یک از شرکا در این ملک مشخص نیست.
همچنین، بررسی کاربری زمین از طریق استعلام از شهرداری یا مراجع محلی اهمیت دارد. برخی زمین ها دارای کاربری کشاورزی، صنعتی یا تجاری هستند و ممکن است تغییر کاربری آن ها دشوار یا غیرممکن باشد.
پیشنهاد دریافت سند رسمی: به منظور پیشگیری از بروز چالش‌های محتمل، توصیه می‌شود که یک مدرک رسمی برای ملک مشترک تهیه گردد.